Idéalement situé à seulement 100 m du parc Duden, dans un quartier à la fois calme et dynamique, proche des cafés, restaurants et transports en commun, cet élégant appartement une chambre d’environ 60 m² a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète et de très haute qualité. Jardin privatif. Première occupation.
Le bien offre un espace de vie lumineux avec de hauts plafonds et un magnifique parquet en chêne, une cuisine entièrement équipée neuve, une chambre confortable avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain contemporaine aux finitions premium. Le double vitrage intégral et les installations neuves de gaz, d’eau et d’électricité garantissent un confort optimal.
Un petit balcon, un espace buanderie dédié et de vastes caves >20m2 complètent ce bien d'exception. Le véritable atout de l’appartement est son superbe jardin privatif ensoleillé de 85 m² — un bien rare dans le quartier. Il s’agit du seul appartement de l’immeuble disposant d’un jardin. Une opportunité unique.
Une rénovation haut de gamme avec une attention exceptionnelle portée aux détails, située dans un quartier résidentiel recherché et en plein essor.
PEB E
Adresse :
Rue des Alliés 72 - 1190 Forest
| Référence | 7666501 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 85 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 4 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Année de rénovation | 2026 |
| Cuisine | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Salle de séjour (surface) | 30 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | ouest |
| Surface de terrasse 1 | 20 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 283 |
