Situé à proximité de Meiser, des transports et commerces, spacieux et lumineux studio meublé de 44 m2 (surface PEB) situé au 2ème étage en façade arrière (sans vis-à-vis) d’un immeuble bien entretenu de 8 niveaux avec ascenseur. Il se compose d’un hall d’entrée avec dressing, d'un spacieux séjour de 22m2 avec coin à dormir, d'une cuisine équipée fermée récemment rénovée (hotte, taques au gaz, four, micro-onde, frigo et congélateur, lave-linge et sèche-linge), d'une salle de douche avec WC et d'une cave avec étagères. Double vitrage haut rendement récent, nouvelle chaudière gaz à condensation (2023), électricité conforme (jusqu'en 2039), PEB C (satisfaisant aux exigences régionales de 2050). Copropriété saine avec faibles charges communes. Syndic efficace et réactif. Actuellement loué (bail de 3 ans - fin 31/12/2025, locataire soigneuse). Loyer : 750 € hors charges, rendement brut de 5%. Revenu cadastral non indexé : 783 €. Prix de vente : 180.000 € (meublé). Dossier de vente (RU, PV d'AG, etc.) disponible sur demande
Adresse :
Boulevard Auguste Reyers 32 - 1030 Bruxelles
| Référence | 7129681 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 44 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1966 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages (numéro) | 7 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (Type) | douche |
| Parlophone | Oui |
| Charges locataire (montant) | 150 € |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Salle de séjour (surface) | 22 m² |
|---|
| Label PEB (Classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 140 |
| Emission CO2 (Emission GES) | 22 |
